Por Ana Isabel Rivera Posada*
Este es un informe periodístico exclusivo realizado por El Envigadeño. Las fotos son tomadas del documento de la Fundación Ferrocarril de Antioquia y algunas originales nuestras.
A todas las dificultades que tiene el tratamiento de Casablanca (la residencia de la pintora Débora Arango Pérez) como Bien de Interés Cultural de Colombia (BICN) por parte del Municipio de Envigado y además de la dilación, la omisión y la lentitud de los procesos administrativos locales y nacionales, se suma ahora uno silencioso pero implacable: el inexorable paso del tiempo.
De cuatro (4) Bienes de Interés Cultural de la Nación (BICN) ubicados en juridiscción de Envigado, los dos que están bajo responsabilidad del Municipio de Envigado son los que se encuentran más deteriorados y en riesgo de colapso (Casablanca y la Escuela Fernando González). Los dos restantes, que están en manos de privados, tienen un mejor manejo (La casa roja, parte de lo que fue la antigua estación del tren y la Casa Museo Otraparte).
Casablanca, una construcción muy antigua, ha tenido varias intervenciones en el tiempo, algunas acertadas, otras inadecuadas, ha sido testigo de varios sismos, además del paso del tiempo y el deterioro que éste genera y aunque a simple vista parezca que está intacta porque al entrar parece que el tiempo se detuviera en las habitaciones y los objetos de la pintora, el inmueble tiene serias averías que pueden llevarla a un colapso en cualquier momento.
Por lo menos eso es lo que evidencia un informe de la Fundación Ferrocarril de Antioquia, producto de un contrato de 2024 realizado con DESur, según el cual se realizaron “Estudios técnicos, diagnósticos, diseños y formulación del proyecto de restauración del inmueble de la Casa Museo Débora Arango Pérez – Casa Blanca” (Sic). El contrato fue firmado por un valor de $633.236.426, un plazo de 149 días calendario, con las obligaciones específicas de: “Preparar una memoria descriptiva detallada de todos los estudios realizados, concluyendo con un diagnóstico del estado actual de la edificación y las acciones necesarias para su conservación, consolidación y restauración; Realizar un presupuesto detallado y una programación precisa de la obra para un control efectivo del proyecto; Realizar estudios preliminares, evaluaciones de conservación y propuestas de intervención para las obras de arte presentes en la Casa Museo Débora Arango Pérez; Acompañar y/asesorar al Municipio de Envigado a través de la Empresa DESur en los tramites que correspondan al Ministerio de Cultura”. (Sic).
Este informe fue entregado como respuesta (febrero 6 de 2025) a un derecho de petición interpuesto por la comunicadora social Ana María Quijano Restrepo al Departamento Administrativo de Planeación de Envigado.
Importancia de Casablanca, en Envigado
La casa, ubicada en vía principal de Envigado, fue construida en 1867, según el informe de la Fundación Ferrocarril de Antioquia de octubre de 2024, aunque en otros documentos históricos se menciona que pudo ser edificada entre 1840 y 1850. Fue declarada Bien de Interés Cultural del Orden Nacional (BICN) por el Ministerio de Cultura mediante la Ley 1248 de 2008. En la residencia se confinó de manera permanente la pintora Débora Arango Pérez desde mediados del siglo XX, cuando empezó a ser repudiada por sus obras y el pensamiento crítico reflejado en ellas. Fue su refugio hasta su muerte en 2005. La casa permaneció en manos de su sobrina Cecilia Vélez de Estrada, quien la vendió al Municipio de Envigado en 2017. Fue comprada gracias a un Convenio Interadministrativo de Cofinanciación firmado por el Instituto de Cultura y Patrimonio de Antioquia – ICPA-, con un aporte de 1.000 millones de pesos; la Administración Municipal de Envigado, con 5.871.635 millones de pesos y el Área Metropolitana del Valle de Aburrá, con $6.863.132.872, para un total de 13.734.767.872 millones de pesos.
Casablanca se deteriora vertiginosamente
Este informe es un segundo estudio, pues en octubre de 2019, también la Fundación Ferrocarril de Antioquia había sido contratada para verificar el estado de la casa.
Según el reciente informe de 2024 de la Fundación Ferrocarril de Antioquia, Casablanca tiene varias dificultades en su estructura que, si se resumen, se puede decir que tienen que ver con el socavamiento de la estructura, grietas por movimientos sísmicos y por aguas del subsuelo, riesgo de conflagración por las antiguas redes eléctricas, deterioro de muros, pintura, papel de colgadura, despicado de baldosas, losas y obras de zócalos de la maestra, construcciones sin permiso como las aulas ambientales que destruyeron el orquideorama personal de Débora Arango, averías graves en los techos y, para rematar, daños al BICN por parte del vecino que también construyó los locales contiguos pegándose del muro de la casa y sin autorización del Ministerio de las Culturas, las Artes y los Saberes. He aquí un resumen de los principales hallazgos del informe de la Fundación. No se mencionan todos, porque no acabaríamos, pero son muchos más:
- Las coronas de las tapias (parte superior) presentan desplomes, también con grietas horizontales. Esto debido, posiblemente, la antigüedad de la casa (1867), varios sismos con afectaciones en el Valle de Aburrá (1911 y 1952).
- Asentamientos de la casa que han generado grietas del revoque en algunos cuartos, algunas generadas por aguas perdidas en el subsuelo. Son varias, no una.
- Hay grietas, que se menciona fueron observadas en 2019 con el primer informe, hoy están más amplias. Dice que son “debido a asentamientos diferenciales de la estructura muraria, posiblemente por las raíces y succión de agua del terreno por los individuos vegetales existentes en el separador central de la Carrera 43, sumado al deterioro de la tubería que evacúa el agua lluvia de la cubierta que descola en el patio central y puede estar saliendo a la red pública a través del salón.”
- Hay muchas fisuras, grietas y faltan pedazos de las tapias.
- El informe también advierte que cuando se haga la restauración, se debe hacer una exploración exhaustiva de todas las superficies de muro bajo el cielo raso “porque pueden existir en ellos bocetos, frescos, dibujos” de la artista.
- El documento indica un “apuntalamiento preventivo en el vano de la puerta de acceso a la Alcoba, debido al ataque de xilófagos de los maderos constitutivos de la umbralada, los cuales perdieron su capacidad de recibir cargas”. Los xilófagos son insectos que comen madera y han generado afectaciones en varios lugares de la casa.
- El texto menciona en varias partes que el agua proveniente del terreno ha generado humedad por capilaridad ascendente, que se observa en los muros internos. En algunos casos, esta humedad se evidencia en el exterior.
- Sobre el muro ubicado en la parte norte de la casa, que colinda con el antiguo local del Pilón, el informe dice que el proyecto de vulnerabilidad sísmica que se elabore debe contemplar el reforzamiento del muro. Adicionalmente y en mayúsculas que tomamos textuales, el documento señala que “EL MUNICIPIO DE ENVIGADO, DEBE ACLARARLE AL VECINO COLINDANTE ESTA SITUACIÓN, DEBIDO A QUE CONSTRUYÓ LOCALES UTILIZÁNDOLO COMO CERRAMIENTO DE ELLOS Y EN EL PROCESO DE REFORZAMIENTO VAN A SER AFECTADOS. ADEMÁS ESTÁN CONSTRUIDOS EN EL ÁREA DE INFLUENCIA DEL BIEN DE INTERÉS CULTURAL NACIONAL BIC y requerían la aprobación del Ministerio de Cultura”.
- Aquí también se hace mención a otro asunto delicado y es que “El propietario del predio norte, utilizando el muro de cierre de Casablanca, retiró parcialmente la albardilla en teja de arcilla cocida y apoyó las cubiertas metálicas de los locales construidos directamente sobre él. El proyecto de restauración además de diseñar su reforzamiento debe restituir la albardilla”.
Gestión del Riesgo advirtió sobre el deterioro de Casablanca
Además del informe de la Fundación Ferrocarril de Antioquia de 2024, ya existía otro documento de 2019 en el que se sabía del deterioro de Casablanca. Por su parte, la Oficina de Gestión del Riesgo de Envigado ha estado evaluando el estado de la casa y haciendo recomendaciones a la Secretaría de Cultura.
Según información suministrada a El Envigadeño como respuesta a un derecho de petición reciente, el 9 de abril de 2024, la Oficina de Gestión del Riesgo le envió una carta a la secretaria de Cultura, Lina María Vásquez Ángel, en la que le indicaba los resultados de una visita a Casablanca para verificar daños relacionados con humedades, filtraciones de agua y agrietamientos. Le informaba que se identificaron “humedades y filtraciones de agua a través de la cubierta en el llamado cuarto rojo, se presume mal estado de las tejas, la caña brava y/o el recubrimiento en barro, generando el deterioro del cielo falso y el desprendimiento del papel de colgadura”. Señalaba también que “en el cuarto azul se evidenció el desprendimiento del dintel de la puerta de ingreso generando amenaza por caída de material”. Le insiste en que “se debe analizar la posibilidad de que este bien patrimonial sea intervenido de manera prioritaria, con el fin de mejorar y conservar sus condiciones… en virtud de que como se menciona anteriormente por su antigüedad y sistema constructivo de la época su estructura es muy sensible a efectos higroscópicos, sismos y demás agentes que puedan deteriorarla”. En este caso, higroscópico se refiere a la “propiedad de una sustancia de absorber la humedad del ambiente que la rodea”.
Casablanca, sin visitas, por recomendación
El 15 de noviembre de 2024, la Oficina de Gestión del Riesgo le informó a quien coordina la Casa Museo Débora Arango que “debido a la cantidad y magnitud de las lesiones encontradas y la disfuncionalidad de habitabilidad, se recomienda no permitir el ingreso de usuarios dentro de la estructura hasta tanto no se realicen las intervenciones necesarias para mitigar el riesgo actual”. La respuesta fue parte de un informe técnico de visita solicitada por el funcionario a cargo de Casablanca, el día 21 de octubre de 2024, en el que la Oficina de Gestión del Riesgo revisó el estado de agrietamientos y averías y si habían empeorado desde la anterior visita, realizada en abril de 2024. En esa comunicación, la dependencia de Gestión del Riesgo señalaba que se debían tomar acciones para “apuntalar los vanos con la mayor prontitud posible, debido a que la magnitud de los daños presenta un aumento de la probabilidad de ocurrencia de un colapso”. El informe, entregado a El Envigadeño en respuesta al Derecho de Petición, contiene fotografías del aumento de las discontinuidades y grietas en los muros superiores al cielo raso”. Para precisión, un vano es “un hueco o espacio vacío en una estructura. Puede estar en una pared, en un techo o en cualquier otra superficie.”
Lo anterior coincide con una directriz según la cual se continuaron haciendo visitas con público, pero cerraron algunos de los cuartos y el comedor. La prohibición total de visitas apenas se dio el pasado 20 de enero de 2025, a pesar de que, desde octubre, se conoce que la casa presenta un riesgo inminente de colapso.
Así y todo, con las advertencias ya conocidas por la Secretaría de Cultura, se programaron actividades al interior de la casa como un concierto de salsa, que terminó realizándose afuera, sobre la carrera 43, entre el supermercado y la estación de combustible, el 30 de noviembre de 2024 y una junta del alcalde con directivas de Proantioquia (que se desarrolló en el espacio del jardín de la entrada el 11 de diciembre de 2024). Es importante mencionar también que, desde diciembre de 2023, el Municipio de Envigado no radica ante el Minculturas ninguna solicitud de intervención de Casablanca. La última fue la reparación del muro externo, que el Minculturas autorizó entonces y que se hizo en 2024.
Locales contiguos
La historia con los locales contiguos a Casablanca continúa y está cada vez más enredada. Además de las dificultades de los propietarios, por haber adecuado esos espacios sin permiso del Minculturas (a pesar de la licencia de construcción otorgada por la Curadora Primera de Envigado, documento que no era suficiente), ahora pesa sobre ese espacio una denuncia más. Según el informe de la Fundación Ferrocarril de Antioquia, quien coordinó o hizo la construcción de los locales dañó una de las albardillas del muro norte de Casablanca, adyacente al lote donde están los locales y se pegó de dicho muro para su construcción comercial. Esto no sólo representa una infracción urbanística (pegarse del muro de otra edificación) sino que el daño a un Bien de Interés Cultural de la Nación es sancionable.
En relación con este hecho, es la Inspección de Control Urbanístico adscrita al Departamento Administrativo de Planeación de Envigado la que debe proceder a sancionar, multar, solicitar restitución de lo dañado y reportar al Minculturas como parte del proceso. El informe de la Fundación es de octubre de 2024 y ante el Minculturas ésta afectación no se ha reportado para anexársela al expediente de los locales contiguos a Casablanca. Lo reciente que se supo es que, ante solicitud del dueño de los locales ante el Minculturas, la cartera nacional le devolvió la petición con una larga lista de subsanaciones como si fuera una construcción que apenas va a iniciar obra y no como una edificación que ya hizo todos sus desarrollos, sin tener en cuenta lo que debía presentar y sustentar desde el comienzo, antes de mover cualquier ladrillo.
El daño a un BICN es sancionable
Según la Ley 1185 de 2008, que modifica las faltas contra el patrimonio cultural de la Nación, para intervenir un BICN se debe solicitar autorización al Minculturas. Según la norma “Por intervención se entiende todo acto que cause cambios al bien de interés cultural o que afecte el estado del mismo. Comprende, a título enunciativo, actos de conservación, restauración, recuperación, remoción, demolición, desmembramiento, desplazamiento o subdivisión, y deberá realizarse de conformidad con el Plan Especial de Manejo y Protección si este fuese requerido”.
Según la normatividad vigente, constituyen faltas contra el patrimonio y son punibles, o sea sancionables, “la destrucción, daño, utilización ilícita, hurto o receptación de bienes materiales de interés cultural”. La ley también se refiere a las faltas por acción o por omisión, en la construcción, ampliación, modificación, reparación o demolición, total o parcial, de un bien de interés cultural, así como la intervención sin la respectiva autorización. Y una más: En la misma sanción incurrirá quien realice obras en inmuebles ubicados en el área de influencia o colindantes con un inmueble de interés cultural sin la obtención de la correspondiente autorización. La sanción que menciona la ley se refiere a multa de 200 a 500 salarios mínimos legales mensuales vigentes por parte de la autoridad que hizo la declaratoria, para este caso el Minculturas.
Toda la información aquí presentada se recolectó mediante Derechos de Petición a diferentes entidades y dependencias.
