Para algunos vecinos de la vereda Perico, en Envigado, esa idea de que vivir en el campo les iba a proporcionar tranquilidad fue solo eso, una idea. Lo anterior por cuenta de las acciones de vecinos de varios predios, todos pertenecientes a una misma familia, que atentan contra la sana convivencia e incluso, contra la integridad urbanística en la zona.
Las confrontaciones por el problema empezaron desde el 2019, pero su origen se remonta a 2014, cuando uno de los vecinos de la vereda se reunió con los demás para exponer un proyecto que él y su familia querían emprender para resaltar y rescatar la cultura silletera de la zona, denominado El Jardín de los Silleteros.
Pero fue realmente en 2019, cuando el Jardín de los Silleteros abrió y empezó a prestar servicios de manera paulatina, que los vecinos vieron que sus espacios no concordaban con la propuesta inicial y que, según el Movimiento Ciudadano Perico, están construidos para cumplir con los intereses particulares y comerciales de su representante legal, Jorge Eliecer Ríos Gallego y su familia, propietarios de los predios, sin importar las normas de convivencia.
Quejas de la comunidad ante la Alcaldía de Envigado
Desde que los diferentes espacios del Jardín de los Silleteros empezaron a funcionar, los vecinos de la vereda se han tenido que enfrentar constantemente a música a alto volumen a cualquier hora del día, gritos, eventos, calles saturadas de vehículos y hasta rituales de tipo espiritual que perturban la paz y el descanso de los habitantes.
Y es que, en el lugar, según los vecinos, la Junta de Acción Comunal y la misma Alcaldía de Envigado, funcionan una fonda-bar, locales comerciales, salones de eventos, una finca para hospedajes por rentas cortas y una maloca destinada a diversos tipos de actividades que han terminado por convertirse en una fuente de ruido constante que se propaga por la vereda.
“Hemos querido hablar con el señor Jorge, con quiénes han sido los administradores del complejo de edificaciones y con las autoridades, pero pasan los años y nada cambia”, explica un grupo de vecinos afectados que, desde 2022, empezaron a recopilar pruebas para llevar hasta la Administración municipal sus quejas, derechos de petición y solicitud de ayuda de las autoridades para mediar en la situación.
Entre las últimas solicitudes se encuentran derechos de petición entregados en el 2024 para una intervención integral en el proyecto Jardín de los Silleteros, basados no solo en el ruido que generan los predios, sino también en violaciones a las condiciones urbanísticas de la zona, que incluyen uso indebido del suelo y construcciones realizadas sin los correspondientes permisos.
Ese Derecho de Petición además surge después de que, un año antes, la Alcaldía de Envigado hubiera emitido un documento con los resultados de la inspección completa que se hizo en el Jardín de los Silleteros, sin que los vecinos vean que la situación haya cambiado pese a los resultados.
Resultados de la inspección generalizada
A mediados de 2023 la Alcaldía de Envigado realizó una inspección completa en los predios que componen El Jardín de los Silleteros para verificar las violaciones a las normas de construcción y uso del suelo, dejando como resultado una vinculación a un proceso policivo, ante el hallazgo de diversas irregularidades. El documento oficial de la Inspección de Policía Urbana de Control Urbanístico de Envigado expresa la vinculación, tanto a Jorge Eliécer Ríos Gallego, como a dos (2) de sus familiares, además de dos personas que no tienen parentesco con él.
Dentro de las violaciones a las normas aparecen al menos seis (6) construcciones y una (1) intervención sin licencia de los predios, además de la destinación inadecuada para el uso de al menos dos (2) de ellos.
De la misma manera se ordenó la suspensión de construcción en seis (6) predios con matrículas inmobiliarias definidas, de manera preventiva, mientras se adelantaba el proceso policivo.
Lo que los vecinos no se explican es cómo, a pesar de esos resultados, del documento expedido y de permanecer abierto el proceso, las modificaciones y adecuaciones en los predios, así como sus actividades económicas, continúan como si nada, lo que impulsó el derecho de petición enviado en 2024 y por el que aún esperan que “algo” suceda en el territorio para detener la perturbación a la tranquilidad.
¿Qué dicen las autoridades municipales sobre el manejo de los predios?
Ante la inconformidad de los vecinos afectados, quienes además aclaran que “no pretendemos que acaben con todo, solo queremos que respeten las normas de convivencia y que las autoridades las hagan respetar”, El Envigadeño sostuvo una reunión con el secretario de Gobierno de Envigado, Daniel Jaime Gómez Alarcón, acompañado por miembros expertos de su equipo de trabajo, con el fin de conocer los pormenores del proceso policivo abierto.
“Eso tiene muchísimo de construido, inclusive te podría decir que antes de que llegara la inspección eso ya tenía casi que pérdida de la facultad sancionatoria”, explicó el equipo experto de la Secretaría de Gobierno a El Envigadeño. Añadió que, con algunas de las construcciones “después de cierto tiempo ya la administración no puede hacer nada”.
Adicional al impedimento de actuar con algunas de las edificaciones, el equipo técnico también explicó que con los demás, “lo que pasa es que la tarea es determinar si se construye o no conforme a la licencia que tienen y ha sido difícil porque ellos en el tiempo han hecho varios cambios, entonces, la Administración para tomar una decisión final frente a las medidas correctivas, debe ir evaluando esos cambios como en paralelo a su ejecución y aún se están ejecutando”.
Finalmente, desde la Secretaría de Gobierno responden a los vecinos que “el proceso está en curso, que ellos (los vecinos) están queriendo hacer un restablecimiento de derechos, pero el espíritu de la norma es un espíritu más preventivo que correctivo”.
La Alcaldía también responde por los temas medioambientales
Por otro lado, en el tema medioambiental, El Envigadeño se reunió con la secretaria de Medio Ambiente de Envigado, Beatriz Elena Lema Fernández, para buscar una respuesta acerca del ruido constante y el manejo de suelos rurales que estarían afectando a la fauna y flora de la zona, además de estar cerca de una reserva natural.
Lema Fernández explicó que atendieron un requerimiento por vertimientos irregulares a una quebrada que fue revisado, subsanado y corregido. Paralelo a esto, aún se atiende una solicitud adicional por problemas con la planta de tratamiento que funciona para los predios que representan un problema.
“La planta de tratamiento no está funcionando muy bien; ahí los estamos requiriendo, haciendo control y seguimiento con los técnicos de Corantioquia porque eso lo tienen que subsanar”, explicó la secretaria.
En cuanto al tema del ruido, la secretaria fue enfática al explicar que cada vez que acuden al sitio para hacer mediciones de los decibeles, todo está dentro de la norma y que se sale del control de la dependencia si una vez los técnicos se van del lugar, los propietarios aumentan el volumen.
Por este tipo de dificultades, en la Secretaría Medio Ambiente esperan que los nuevos dispositivos de monitoreo de ruido en tiempo real que se están instalando por todo el Municipio, incluyendo la zona rural y la implementación de la nueva Ley anti ruido (Ley 2450 del 4 de marzo de 2025) ayuden a identificar esos casos de perturbación de la tranquilidad por volúmenes excesivamente altos y a tomar medidas correctivas en los casos que sea necesario.
Ante las respuestas de la Alcaldía de Envigado, los vecinos aún sienten que sus quejas y su incomodidad no están siendo atendidas y buscan nuevas rutas legales con el fin de encontrar un mecanismo que le devuelva la tranquilidad a la vereda.
Aclaración de El Envigadeño
Mientras se realizaba esta investigación y se contrastaban las diferentes fuentes, El Envigadeño buscó en repetidas ocasiones al señor Jorge Eliécer Ríos Gallego y a su abogado, incluso se cuadraron un par de citas para escuchar su versión de la situación, pero las reuniones fueron aplazadas y finalmente nunca atendió el requerimiento para dialogar con este medio de comunicación.
