Para continuar con el proceso de desarrollo del Plan Parcial Peldar, el Departamento Administrativo de Planeación y la Secretaría de Cultura de Envigado analizaron los resultados del estudio de vulnerabilidad estructural especializado sobre las chimeneas localizadas en el polígono de intervención de la antigua fábrica, el cual determinó que:
- Las chimeneas 1 (sur) y 2 (central) poseen concretos en buena condición y no se observan fisuras, “desconchamiento”, ni acero expuesto o corroído.
- La chimenea 3 (norte, es decir la más cercana a la glorieta), desde los 20 metros hasta 42.80 metros, es decir su altura máxima, presenta condiciones del concreto en estado crítico, por lo tanto existe peligro del desprendimiento de fragmentos de concreto.
Debido a lo anterior, la Administración Municipal emite el concepto de la conservación de las chimeneas 1 (sur) y 2 (central) y se acoge a las recomendaciones y requerimientos realizados por parte de los desarrolladores del Plan Parcial Peldar. Dicho concepto será remitido al Ministerio de Cultura para su respectivo análisis y aprobación final, dado que las chimeneas se encuentran localizadas en el área de influencia del Bien de Interés Cultural Nacional “Estación del Ferrocarril”.
Municipio sugiere, propietarios decidirán
La conservación estaría sujeta a mantenimientos periódicos a las estructuras con el fin de garantizar su permanencia en el tiempo.
El estudio tuvo en cuenta la identificación del acero de refuerzo estructural (longitudinal y transversal), ensayo de comprensión de núcleos y ensayo de carbonatación de concreto.
La conservación de las chimeneas es de suma importancia, pues son elementos con valores patrimoniales: simbólico, histórico y estético, que podrían convertirse en un hito tanto del espacio público planteado como de la Ciudad Señorial. La primera chimenea de Peldar en Envigado, comenzó a funcionar en 1949.
Apenas en marzo
Como venimos haciendo seguimiento a este tema de la chimeneas de Peldar, el 6 de marzo de 2024, El Envigadeño solicitó mediante Derecho de Petición al Ministerio de las Culturas, las Artes y los Saberes, que nos respondiera «¿si ya el Ministerio otorgó concepto sobre el llamado Plan Parcial Peldar y qué análisis hizo sobre la condición patrimonial (que no tienen ninguna declaratoria) de las chimeneas de la antigua fábrica Peldar? Esto, teniendo en cuenta que la antigua fábrica se encuentra en zona de influencia, a menos de 100 metros, de otro BICN, la Estación del Ferrocarril de Envigado” (cita textual de nuestra carta). El Mincultura respondió el 21 de marzo de 2024 lo siguiente:
«…la Dirección de Patrimonio y Memoria tuvo conocimiento del denominado Plan Parcial Peldar, a partir de una solicitud de la Empresa Metro de Medellín, por medio de un oficio de febrero del año 2022, con el cual se solicitó revisión del instrumento. Sin embargo, se evidenció que el denominado Plan Parcial Peldar fue aprobado por el Municipio de Envigado, sin contar con autorización de la Dirección de Patrimonio y Memoria, condición necesaria según lo exige la Ley General de Cultura, compuesta entre otros, por el Decreto Reglamentario Único del Sector Cultura 1080 de 2015 y el Decreto 2358 de 2019.
Por ende, fundamentado en el marco normativo que involucra Bienes de Interés Cultural del ámbito Nacional, como es el caso del inmueble asociado a la extinta Estación del Ferrocarril de Envigado, la Dirección de Patrimonio y Memoria en conjunto con la Oficina Asesora Jurídica, realizó análisis normativos aplicables, por lo cual solicitó a los promotores del Plan Parcial, la radicación del documento técnico de soporte acerca del diagnóstico y formulación del referido Plan Parcial, con el objetivo de iniciar el proceso de revisión y evaluación de la propuesta.
De esta manera, una vez revisado el expediente del proceso, se identifica para la vigencia actual (2024) el radicado MC07270E2024 del pasado 5 de marzo, con el cual fue recibido el Documento Técnico de Soporte DTS acerca del diagnóstico y formulación del Plan Parcial Peldar, el cual inicia el proceso de revisión y evaluación, razón por la cual es posible informar que el instrumento normativo no cuenta con aprobación por parte de este Ministerio.
En lo que respecta a las chimeneas localizadas en la antigua Fábrica Peldar, es posible indicar que, en mesas técnicas de trabajo adelantadas con los promotores de la propuesta, se ha solicitado por parte de esta Dirección, una reflexión profunda sustentada en análisis de valoración patrimonial, acerca de las condiciones materiales, posibles valores patrimoniales y propuestas de intervención para los referidos elementos de la antigua Fábrica Peldar».
Según se conoce hoy, apenas el Municipio de Envigado emite concepto sobre el estado físico de estas chimeneas y que enviará al Ministerio de las Culturas, las Artes y los Saberes.
Estas son las notas que El Envigadeño ha publicado al respecto:
Diciembre 26 de 2023: Las chimeneas de Peldar, un símbolo que debe conservarse
Octubre 17 de 2023: Lote de Peldar cambia de cara, ahora serán más de 2.000 apartamentos
