El sector de la construcción en Antioquia ha consolidado una recuperación histórica, marcando una dinámica diferencial frente al promedio nacional. Tras tres años de caídas consecutivas, el departamento cerró el año 2025 con un crecimiento del 31.7 % en la venta de vivienda nueva, lo que representa un total de 23.762 unidades comercializadas. Este repunte no solo evidencia la confianza de los compradores, sino que también posiciona a la región como un referente de reactivación económica y generación de empleo, aportando 491.000 puestos de trabajo directos e indirectos.
El protagonismo de Envigado en la dinámica regional
En este panorama de crecimiento, el municipio de Envigado se destaca como uno de los ejes fundamentales del desarrollo inmobiliario en el Valle de Aburrá. Según las proyecciones de inicio de obras residenciales a diciembre de 2025, Envigado cuenta con un potencial de 1.520 unidades de vivienda, equivalentes a 196.742 metros cuadrados.
Sin embargo, el liderazgo de Envigado trasciende lo residencial. En el segmento de edificaciones no residenciales, el municipio ocupa el segundo lugar en el departamento, solo superado por Medellín, con una proyección de 47.527 metros cuadrados que iniciarán obra en los próximos 24 meses. Esta diversificación incluye oficinas, comercio y servicios.
Además, de cara a la oferta que se presentará en la región, el Sur del Valle de Aburrá (liderado por Envigado junto con Sabaneta e Itagüí) concentra el 23.4 % de los proyectos residenciales de la zona. Es notable destacar que el 26 % de los lanzamientos que se verán próximamente en el mercado se ubican en el sur.
Expoinmobiliaria 2026: El escenario de la consolidación
Este ciclo de reactivación tendrá su punto culminante en Expoinmobiliaria 2026, que se realizará del 27 de febrero al 1° de marzo en el Pabellón Amarillo de Plaza Mayor, en Medellín. La feria llega en un momento de optimismo sectorial, rompiendo récords con una oferta histórica de 518 proyectos de vivienda y otras edificaciones.
El evento contará con 86 expositores, incluyendo 69 empresas constructoras y promotoras, así como entidades financieras y cajas de compensación. Un dato relevante para los inversores es que el 60 % de la oferta total de la feria se localiza en el Valle de Aburrá, donde municipios como Envigado juegan un rol estelar.
La sostenibilidad también será un pilar en este escenario: 239 proyectos de los exhibidos incorporan criterios sostenibles y el 28 % ya cuenta con certificaciones ambientales. Con tasas de interés hipotecarias que, en enero de 2026 se ubicaron en promedios de 12.40 % para VIS y 13.08 % para No VIS, Expoinmobiliaria se perfila como el espacio definitivo para que los hogares concreten su inversión en un mercado antioqueño que vuelve a crecer con fuerza.
Quien ingrese a la página oficial de la feria y se registre antes del 23 de febrero pagará solo $5.000 por la entrada, es decir, la mitad del valor habitual. Además, podrá participar en el sorteo de bonos de hasta $5 millones para apoyar la compra de vivienda.
